为充分发挥中国热带农业科学院资产效益，应市场需求，现通过公开方式对中国热带农业科学院热科广场A、B、C、E座部分房屋进行公开招租。现将有关事项公告如下：

一、招租房屋面积及报价

房屋位于海口市龙华区学院路4号。

1.热科广场A座三楼301号房屋,建筑面积1309.93㎡（含公摊），每月租金不低于65497.00元；

2.热科广场B座一楼101-1号房屋,建筑面积17.00㎡（含公摊），每月租金不低于2635.00元；

3.热科广场B座二楼202-2号房屋，建筑面积35.5㎡（含公摊），每月租金不低于2485.00元；

4.热科广场B座三楼、B座二楼202-1号房屋，整体出租,建筑面积784.8㎡（含公摊），每月租金不低于42380.00元；

5.热科广场C座一楼103-1号房屋，建筑面积64.5㎡（含公摊），每月租金不低于7740.00元；

6.热科广场C座一楼103-2号房屋，建筑面积64.5㎡（含公摊），每月租金不低于7740.00元；

7.热科广场C座一楼104号房屋，建筑面积201.22㎡（含公摊），每月租金不低于24150.00元；

8.热科广场E座一楼04、05号房屋，建筑面积345.24㎡（含公摊），每月租金不低于55240.00元。

二、特别说明

1.以上房屋租金标准第2年起逐年递增3%。

2.A、C、E座房屋不具备传统餐饮业所需排污、排烟设施，同等条件下优先银行、保险等金融业以及农业科技成果转化、农业知识产权、培训、咨询、会务、办公以及为中国热科院干部职工提供生活设施配套等行业。B座具备传统餐饮业所需排污、排烟设施，可从事传统餐饮行业。以上房屋不接受有毒、有害、噪音和放射、卫生污染等行业投标，不得使用该商铺从事违法行为等。

3.上述房屋均为现状招租。实际面积与上述面积存在差异的，不影响房屋中标价格。房屋结构情况、水电情况等现状造成的房屋缺点不作为中标方额外提出条件或悔约的理由。

三、投标单位资质要求

1.具有独立承担民事责任能力的法人、个体工商户、自然人等，不接受联合体投标。

2.具备良好的财务状况、支付能力和商业信用，无不良征信记录、无犯罪记录。

3.同等条件下大型国有企业和长期（3年以上）与热科院或院属单位合作良好者优先。

四、中标单位确定程序

（一）现场踏勘

招租公告发布后，可与招租人联系，进行现场踏勘，也可以自行踏勘，确定拟投标的房屋。

（二）准备投标资料（详见附件）

1.租金报价单；

2.经营范围、商业信誉、无犯罪记录等承诺书；

3.营业执照副本复印件（如果有）；

4.投标经办人身份证原件、复印件；

5.投标人身份证复印件（不是本人或法定代表人参加的）；

6.授权委托书（不是本人或法定代表人参加的）；

投标人如果是法人、个体工商户或其他组织的，以上材料需要加盖公章；如果是个人，需要签字按手印。

（三）交纳投标保证金

投标人于2025年3月31日下午15:00前交纳投标保证金（交纳时备注：XX号房屋投标保证金）。具体如下：

1.热科广场A座三楼301号房屋，投标保证金为196491.00元（大写：壹拾玖万陆仟肆佰玖拾壹元整）；

2.热科广场B座一楼101-1号房屋，投标保证金为7905.00元（大写：柒仟玖佰零伍元整）；

3.热科广场B座二楼202-2号房屋，投标保证金为7455.00元（大写：柒仟肆佰伍拾伍元整）；

4.热科广场B座三楼、B座二楼202-1号房屋，投标保证金为127140.00元（大写：壹拾贰万柒仟壹佰肆拾元整）；

5.热科广场C座一楼103-1号房屋，投标保证金为23220.00元（大写：贰万叁仟贰佰贰拾元整）；

6.热科广场C座一楼103-2号房屋，投标保证金为23220.00元（大写：贰万叁仟贰佰贰拾元整）；

7.热科广场C座一楼104号房屋，投标保证金为72450.00元（大写：柒万贰仟肆佰伍拾元整）；

8.热科广场E座一楼04、05号房屋，投标保证金为165720.00元（大写：壹拾陆万伍仟柒佰贰拾元整）。